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本文摘要:12月24日,厦门市集中转让5块地块,总建设面约45万平方米,总起始价128.3亿元,总成交价150.62亿元。

12月24日,厦门市集中转让5块地块,总建设面约45万平方米,总起始价128.3亿元,总成交价150.62亿元。国贸中交联合体以31.51亿元获得J2019P02地块,楼价25248元/㎡,溢价率14.75%。

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该地块位于集美区11-11区杏林北路和杏锦路交叉口西北侧9#,土地用途为住宅用地,土地面积3.62万平方米,总建筑面积12.6万平方米,起价27.46亿元。转让文件显示,该地块允许竞争者分为两期建设,分为两期申请人的宗地商社预售许可证,分为两期公开发售,第一期不得在项目开工日起12个月内申请人公开发售,销售的建筑面积不得超过总建筑面积的50%,其馀建筑面积作为第二期,从第一期开工日起12个月内不得开工,从第一期开工日起18个月内申请人公开发售。建设21.39亿元获得海沧马座湾2019HP02区和2019HP03区。

2019HP02成交价格为9.98亿元,楼价为22007元/㎡。该地块位于海沧区马铜湾地区东瑶路和西园南路交叉口西南侧,土地用途为住宅用地,土地面积1.75万平方米,起价9.98亿元。

2019HP03成交价格为11.41亿元,楼价为22006元/㎡。该地块位于海沧区马仕湾区东瑶路与西园南路交叉口东侧,土地用途为住宅用地,土地面积1.86万平方米,起价11.41亿元。转让文件显示,2019HP02、2019HP03区块拒绝竞争者不得在项目开工之日起12个月内重复使用申请人当地区块商品住宅预售许可证,重复使用全部公开发表对外销售。

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三阳以22.47亿元竞争岛内乌石浦2019P04区划,楼价42833元/平,溢价率22.3%。该地块位于湖中兴隆地区乌石浦路和兴山路交叉口西北侧,土地用途为住宅用地,土地面积1.83万平方米,起价18.37亿元。转让文件显示,2019P04区块拒绝竞争者不得在项目开工之日起12个月内重复使用申请人当地区块商品住宅预售许可证,重复使用全部公开发表对外销售。厦门恒融晨以75.25亿元竞争枇杷湖2019P05地块,楼价43123元/平,溢价率23.2%。

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该地块位于湖中区枇杷湖北二路和纵四路交叉口东南侧,土地用途为住宅用地,土地面积5.04万平方米,起始价格61.08亿元。转让文件显示,2019P05地块允许竞争者分为两期建设,分为两期申请人的地块商社预售许可证,分为两期公开发售,第一期不得从项目开工之日起12个月内申请人公开发售,销售的建筑面积不得超过总建筑面积的50%,其馀建筑面积作为第二期,从第一期开工之日起12个月内不得开工,从第一期开工之日起18个月内申请人公开发售。


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